Новости ТСЖ

01.03.2021г Представители ООО "Рифей" встретятся с лесничанами
В две ближайшие среды, 3 и 10 марта, с 10:30 до 14:30 по адресу: ул. Юбилейная, дом 29 (вход со стороны Расчётно-кассового центра) выездные специалисты АО «Региональный информационный центр» («РИЦ») проведут встречу с лесничанами по вопросам взаимодействия граждан с региональным оператором ООО «Компания «Рифей» в части начислений и платежей за коммунальную услугу по обращению с ТКО. Обратившись к выездным специалистам АО «РИЦ», можно получить консультацию по всем вопросам, касающимся услуги по обращению с ТКО:
- решить вопросы, связанные с заключением договора;
- произвести сверку начислений и оплат;
- подать заявление на перерасчёт и документы об изменении количества проживающих;
- переоформить платёжные документы;
- получить копию квитанции на оплату ТКО.

3 марта с 10:30 до 14:30 на приём могут обратиться жители многоквартирных домов, расположенных в границах улиц: Кирова – Мамина-Сибиряка – Строителей – Энгельса – Гоголя – Южной – Победы. А также собственники частных домовладений улиц: Белинского, Комсомольской, Победы, Энгельса, Шевченко, индивидуального посёлка № 1.

10 марта, так же с 10:30 до 14:30, специалисты «РИЦ» ждут на приём жителей многоквартирных домов, расположенных в границах улиц: Кирова – Победы – Д.Васильева – Ленина. А также собственников частных домовладений улиц: Мамина-Сибиряка, Кирова, Орджоникидзе, Дзержинского, Свердлова, проездов Восточного, Заводского, Школьного, микрорайона № 8, индивидуального посёлка № 2.
07.12.2020г Поставщиком установлены новые розничные цены на газ
Решением Региональной энергетической комиссии Свердловской области с 1 декабря 2020 года акционерному обществу «Уралсевергаз – Независимая Газовая Компания» (город Екатеринбург) были утверждены новые розничные цены на природный газ, реализуемый населению на территории городского округа «Город Лесной».
Обновлённые тарифы содержатся в Постановлении РЭК СО №152-ПК от 25.11.2020 года и будут использованы при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги  с 01.12.2020.
30.10.2020г ВНИМАНИЕ! ОПАСНЫЕ ОТХОДЫ!
По информации регионального оператора по обращению с твёрдыми коммунальными отходами, компании «Рифей», участились случаи попадания в придомовые контейнеры ТКО опасных отходов...

Контакты

ООО "РЭК"

Адрес: Россия, Свердловская область, город Лесной, улица Мамина-Сибиряка, дом 6
Телефон: +7 (34342) 2-64-64 круглосуточно


8 (34342) 2-64-64 (диспетчерская)
Часы работы:
пн-пт8:00—17:00(приемная)
обед12:00—13:00

Регламент заселения

1. Осмотр квартиры

  • Собственнику (имеющему Свидетельство о государственной регистрации права) или будущему собственнику (имеющему смотровой ордер) следует обратиться к консьержу того подъезда, в котором находится приобретенное помещение.
  • Консьерж выдает ключ от помещения собственнику только при предъявлении копии Свидетельства о государственной регистрации права, а будущему собственнику - оригинала смотрового ордера. Необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.
  • После осмотра квартиры ключи следует сдать консьержу.

2. Получение ключей

  • Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться в отдел по расчетам с населением в ООО «УК «ЖилКом», расположенный по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Волкова, д. 68
  • Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:

    Для собственника:

    1. свидетельство о государственной регистрации права (оригинал + 2 копии) и документы-основания (Договор купли-продажи квартиры и т.д.) (оригинал + 1 копия);
    2. документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
    3. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
    4. доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке (оригинал + 2 копии; копии паспорта доверенного лица).

    Для будущего собственника:

    1. предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
    2. Разрешение на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);
    3. документ удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
    4. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект.

    Для нанимателя/арендатора жилого помещения:

    1. Договор аренды/найма (оригинал + 2 копии);
    2. доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома;
    3. правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
    4. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
    5. документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии).

На основании вышеперечисленных документов собственнику, будущему собственнику, нанимателю или арендатору выдается следующий пакет документов для подписания:
  1. акт приема-передачи ключей от Помещения в 2-х экз.;
  2. подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКом», Соглашение об оплате за водоснабжение и водоотведение до введения в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды - 2 экз.;
  3. подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКом», для собственника- договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома - 2 экз., для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома - 2 экз.;
  4. подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКом», договор на предоставление дополнительных услуг в период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания - 2 экз.;
  5. уведомление об открытии финансово-лицевого счёта.
Указанные документы выдаются владельцу помещения под подпись.

На основании подписанных документов владельцу выдаются квитанции:

  • на оплату согласно утвержденного «Перечня и стоимости дополнительных услуг по содержанию объекта на период производства работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания»;
  • на оплату ЖКУ с даты выхода Распоряжения о начале заселения до получения ключей от помещения.
Для собственника:
  • на оплату ЖКУ со дня получения ключей до конца текущего месяца.
Для будущего собственника:
  • на оплату ЖКУ с момента получения ключей и на 4 месяца вперёд.

После оплаты всех квитанций владелец помещения направляется в Службу эксплуатации для получения ключей от помещения, а также оформления пропусков для владельцев помещения и членов его (при предъявлении оформленного Акта приема-передачи ключей от Помещения).

3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении

Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу УК «ЖилКом». В инженерной службе владелец помещения получает:
  • акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;
  • подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКом» соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;
  • допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;
  • заявление на пропуски для строительных рабочих в 1-ом экз.

После подписания Соглашения о проведении ремонтно-строительных работ, Допуска на производство ремонтно-строительных работ в помещении владелец помещения на основании Заявления получает в инженерной службе оформленные в установленном порядке пропуска для указанных в заявлении строительных рабочих.

С этого момента владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.